В 2025 году объем инвестиций в российскую недвижимость упал на 29% по сравнению с предыдущим годом — до 935 млрд рублей, констатировали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. Этот спад сигнализирует о стабилизации рынка после бурного роста, хотя показатели все равно превышают среднегодовые значения 2016–2021 годов более чем в три раза, что подчеркивает устойчивый интерес инвесторов даже на фоне умеренных темпов экономического развития.

​Офисы сохранили лидерство с долей 33%, за ними расположились склады — 24%, жилые объекты — 20%; в этих сегментах инвестиции снизились на 17–55% год к году. Торговая и гостиничная недвижимость, напротив, выросли в полтора раза, причем гостиничный сектор достиг рекордных 60 млрд рублей — максимума за всю историю наблюдений. По регионам Москва доминировала с 74%, Санкт-Петербург с Ленинградской областью сократили долю до 11%, а остальные 15% пришлись на прочие территории России.

​Эксперты предвидят продолжение стабилизации — в 2026 году вложения в московскую недвижимость могут составить 450–500 млрд рублей, а по стране в целом — 600–650 млрд рублей.