Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированным процентом в США снизилась до 6,01% против 6,09% неделей ранее. Это минимальный показатель с сентября 2022 г., следует из данных Freddie Mac. Для сравнения, год назад уровень составлял 6,85%.

Доходность по 15-летним ипотечным кредитам также уменьшилась — до 5,35% с 5,44% неделей ранее. В аналогичный период прошлого года ставка находилась на отметке 6,04%.

Главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер отметил, что снижение стоимости заимствований повышает доступность жилья для потенциальных покупателей и улучшает финансовое положение действующих заемщиков. По его словам, объем заявок на рефинансирование за последний год вырос более чем в 2 раза, что позволяет владельцам жилья сокращать ежегодные выплаты по ипотеке на тысячи долларов.

Американский рынок недвижимости, длительное время испытывавший давление из-за высоких ставок, начинает демонстрировать признаки стабилизации. Сочетание роста доходов населения и снижения стоимости кредитования формирует более благоприятные условия для восстановления спроса.