В январе 2026 года Сбербанк увеличил выдачу ипотечных кредитов в пять раз по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, достигнув объема в 300 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе банка со ссылкой на данные сервиса «Домклик». Это стало максимальным показателем января за последние пять лет.

Банк отметил, что традиционно спрос на ипотеку в начале года невысокий из-за длинных новогодних каникул и замедления деловой активности. Основная часть кредитов в январе была выдана по программе семейной ипотеки — более 240 млрд рублей, что составляет 77,5% от общего объема выдач. Спрос на семейную ипотеку объясняется желанием граждан оформить кредиты до введения новых ограничений по программе.

Ранее ВТБ сообщал, что российские банки в январе выдали рекордный объем ипотечных кредитов на фоне ажиотажа, вызванного ужесточением условий государственной программы семейной ипотеки. В январе 2026 года совокупный объем ипотек в России достиг 430 млрд рублей, что является историческим максимумом для января. Показатель текущего года в три раза превышает январский результат 2025 года и более чем в полтора раза — показатель января 2024 года, когда ключевая ставка была ниже пиковых значений, а массовая программа господдержки действовала в полном объеме.

С 1 февраля власти РФ запретили оформлять две льготные ипотеки на одну семью, чтобы исключить злоупотребления и сделать программу более адресной. Теперь супруги обязаны быть созаемщиками по кредиту, хотя исключение предусмотрено, если один из них не является гражданином РФ.