Средняя цена жилья в Великобритании в январе впервые превысила отметку в £300 000, свидетельствуют данные ипотечного банка Halifax. По сравнению с декабрем стоимость выросла на 0,7%, а годовой рост ускорился до 1,1%, что указывает на восстановление ценовой динамики после слабого конца прошлого года.

Рост остается крайне неравномерным. Северная Ирландия и Шотландия демонстрируют наиболее сильную динамику, тогда как южные регионы Англии и Лондон продолжают сталкиваться с годовым снижением цен более чем на 1%.

Поддержку ценам оказывают рост заработных плат, постепенное снижение ипотечных ставок и более мягкие условия кредитования. Строительные компании также отмечают оживление спроса после активных рождественских кампаний, что формирует ожидания более сильного весеннего сезона продаж.

Дополнительным фактором остается политика Bank of England. Хотя регулятор пока сохраняет ключевую ставку без изменений, рынки ожидают ее снижения в ближайшие месяцы, что может дополнительно поддержать спрос на жилье. При этом компании, ориентированные на южные регионы, продолжают работать в более сложной среде.