Ausgaben für den Bau von Rechenzentren in den USA steigen um 90 % auf einen Rekordhoch

Die Ausgaben für den Bau von Rechenzentren in den USA erreichten im September 2026 ein Rekordniveau von 96,5 Milliarden Dollar auf Jahresbasis, was einem Anstieg von 90,3 % im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres entspricht. Laut Statistiken des U.S. Census Bureau stieg die Zahl im Vergleich zum August um 8,6 % und setzte damit die Beschleunigung der Investitionen in die Computerinfrastruktur fort. Unterdessen sanken die gesamten Bauausgaben im Land im Monatsvergleich um 1,9 % auf 2,186 Billionen Dollar auf Jahresbasis.

Das Wachstum im Bau von Rechenzentren ist hauptsächlich mit der Expansion der Cloud-Computing- und Künstlichen-Intelligenz-Infrastruktur verbunden. Große Technologieunternehmen erhöhen ihre Kapazitäten für das Training und den Betrieb von KI-Modellen, was die Nachfrage nach spezialisierten Gebäuden, Kühlsystemen und Stromversorgung unterstützt. Allerdings schaffen groß angelegte Investitionen zusätzliche Risiken im Zusammenhang mit der Bereitstellung neuer Einrichtungen mit Strom, Baukosten und potenziellen regulatorischen Beschränkungen.

Bau von Rechenzentren übertrifft traditionelle Büros

Laut Analysten von The Kobeissi Letter, basierend auf Daten des U.S. Census Bureau, überstiegen im September die Ausgaben für den Bau von Rechenzentren die für traditionelle Bürogebäude um rekordverdächtige 50,5 Milliarden Dollar. Die jährliche Ausgabenrate für Rechenzentren erreichte 96,5 Milliarden Dollar, während die Ausgaben für den Bau traditioneller Büros bei etwa 46 Milliarden Dollar lagen. Letztere Zahl sank im Jahresvergleich um etwa 8 % und lag nahe den niedrigsten Niveaus seit 2016.

In den letzten zwei Jahren hat sich die Kluft zwischen diesen Sektoren erheblich vergrößert. Laut The Kobeissi Letter hat sich die jährliche Ausgabenrate für den Bau von Rechenzentren seit Anfang 2024 fast vervierfacht. Darüber hinaus überstieg die jährliche Wachstumsrate vier Monate in Folge 60 %.

Dieser Trend spiegelt eine Verschiebung in der Struktur der Investitionen in Gewerbeimmobilien wider. Die Nachfrage nach traditionellen Büroräumen bleibt relativ schwach, während der Bau von Rechenzentren aufgrund der KI-Entwicklung zusätzlichen Schwung gewinnt. Allerdings umfasst das U.S. Census Bureau Rechenzentren in der breiteren Kategorie des Bürobaues, daher ist es notwendig, traditionelle Bürogebäude für den Vergleich in eine separate Gruppe zu unterteilen.

Gesamtausgaben für Bau in den USA sinken

Trotz der rekordverdächtigen Expansion von Rechenzentren war der September ein schwacher Monat für den US-amerikanischen Baumarkt insgesamt. Laut offiziellen Statistiken sanken die Gesamtausgaben im Vergleich zum August um 1,9 % und im Vergleich zum September 2025 um 2,7 %. Die Gesamtsumme belief sich auf 2,186 Billionen Dollar in saisonbereinigten Jahreswerten.

Der Hauptdruck lag auf dem Wohnungsbau, wobei die Ausgaben des privaten Sektors im Monatsvergleich um 5,5 % auf 848,8 Milliarden Dollar sanken. Unterdessen wuchs der private nicht-residenzielle Bau um 1,1 % auf 790,6 Milliarden Dollar, was die ungleiche Situation in der Branche hervorhebt. Daher wäre es falsch zu behaupten, dass alle Bausektoren außer Rechenzentren einen Rückgang verzeichneten.

Analysten von KPMG stellen fest, dass der Bau von Rechenzentren eine der Hauptquellen für Wachstum im nicht-residenziellen Segment bleibt. Im September stiegen die Ausgaben für solche Einrichtungen schneller als die meisten anderen Kategorien des kommerziellen Bauwesens. Allerdings könnte die hohe Konzentration von Investitionen in die Computerinfrastruktur die Sensibilität einzelner Auftragnehmer und Ausrüstungsanbieter gegenüber Änderungen in den Investitionsplänen von Technologieunternehmen erhöhen.