APX Lending ستطلق قروض مدعومة بالبيتكوين في كندا في الربع الأول من 2027

أعلنت شركة APX Lending، التي تتخذ من تورونتو مقراً لها، عن خطط لإطلاق قروض عقارية مدعومة بالبيتكوين (BTC) في كندا في الربع الأول من عام 2027. سيسمح المنتج للمشترين باستخدام البيتكوين كضمان للحصول على أموال لشراء العقارات، بدلاً من بيع العملة المشفرة.

كيفية عمل المنتج

في مثال الشركة، يتطلب القرض لدفع مقدم قدره 95,000 دولار مبلغ 190,000 دولار من البيتكوين كضمان عند شراء منزل بقيمة 475,000 دولار. لتغطية سعر الشراء بالكامل، يتطلب الأمر 475,000 دولار من البيتكوين، مع استخدام العقار نفسه كضمان. الطابور للمنتج مفتوح بالفعل، لكن لم يتم الإعلان عن الأسعار وشروط السداد وشروط الإقراض.

صرح الرئيس التنفيذي لشركة APX، أندريه بولياكوف: "لا يأخذ الناس قروضًا لإعادة الاستثمار في الأصول الرقمية، بل للاستثمار في العقارات، أو بدء عمل جديد، أو شراء منزل، أو دفع تكاليف تعليم أطفالهم." وأضاف: "نحن لا نقرض هذا الضمان أو نعيد استثماره في مشاريع محفوفة بالمخاطر. هذا يسمح لنا بحماية المقترضين."

المخاطر والسوق

الميزة الرئيسية هي القدرة على الاحتفاظ بالبيتكوين والاستفادة من ارتفاع سعره. الخطر هو الانخفاض الحاد في قيمة الضمان: سيحتاج المقترض إلى إضافة أموال أو بيع جزء من البيتكوين. تقوم APX بتخزين العملة المشفرة عبر BitGo ولا تقرض الأصول المرهونة؛ ستنطبق قواعد منفصلة على نقص الضمانات، والتصفية، والتخلف عن السداد على الرهون العقارية.

وصل دين الرهن العقاري في كندا إلى 1.75 تريليون دولار في يونيو. في وقت النشر، كان البيتكوين يتداول عند 79,814.00، بعد انخفاض بنسبة 1% خلال 24 ساعة. في الولايات المتحدة، يوجد بالفعل منتج، Milo، بأكثر من 100 مليون دولار من القروض المدعومة بالعملات المشفرة. في 23 أكتوبر، أطلق بنك Sygnum وDebifi خدمة MultiSYG، وهي خدمة إقراض مدعومة بالبيتكوين مع محافظ متعددة التوقيعات مفصولة، حيث يتم توزيع السيطرة على الضمان بين العميل والبنك وحاملي المفاتيح المؤسسيين المستقلين. وفقًا لتقرير AMBCrypto، في الربع الثاني، انخفض حجم القروض المدعومة بالعملات المشفرة بنسبة 16.78%، إلى 56.16 مليار دولار.