APX Lending, 2027년 1분기에 캐나다에서 비트코인 담보 모기지 출시

토론토에 본사를 둔 APX Lending은 2027년 1분기에 캐나다에서 비트코인(BTC) 담보 주택 대출을 출시할 계획을 발표했습니다. 이 상품은 주택 구매자가 암호화폐를 매도하는 대신 BTC를 담보로 사용하여 부동산 구매 자금을 조달할 수 있도록 합니다.

제품 작동 방식

회사의 예시에서, $95,000의 계약금을 위한 대출은 $475,000의 주택을 구매할 때 $190,000 상당의 BTC를 담보로 요구합니다. 전체 구매 가격을 충당하기 위해서는 $475,000 상당의 BTC가 필요하며, 부동산 자체가 담보로 사용됩니다. 이 제품에 대한 대기열은 이미 열려 있지만, 금리, 상환 조건 및 대출 조건은 발표되지 않았습니다.

APX의 CEO 안드레이 폴리아코프는 다음과 같이 말했습니다: “사람들은 디지털 자산에 재투자하기 위해 대출을 받는 것이 아니라 부동산에 투자하거나, 새로운 사업을 시작하거나, 주택을 구매하거나, 자녀의 교육비를 지불하기 위해 대출을 받습니다.” 그는 덧붙였습니다: “우리는 이 담보를 대출하거나 위험한 벤처에 재투자하지 않습니다. 이는 차용자를 보호할 수 있게 합니다.”

위험과 시장

주요 장점은 BTC를 보유하고 가격 상승의 혜택을 받을 수 있는 능력입니다. 위험은 담보 가치의 급격한 하락입니다: 차용자는 자금을 추가하거나 일부 BTC를 매도해야 할 것입니다. APX는 BitGo를 통해 암호화폐를 보관하며, 담보로 제공된 자산을 대출하지 않습니다; 담보 부족, 청산 및 채무 불이행에 대한 별도의 규칙이 주택 대출에 적용될 것입니다.

캐나다의 주택 담보 대출 부채는 6월에 1.75조 달러에 달했습니다. 발표 시점에 BTC는 24시간 동안 1% 하락한 79,814.00에 거래되고 있었습니다. 미국에서는 이미 Milo라는 제품이 있으며, 1억 달러 이상의 암호화폐 담보 대출이 발행되었습니다. 10월 23일, Sygnum Bank와 Debifi는 MultiSYG라는 BTC 담보 대출 서비스를 출시했으며, 이는 고객, 은행 및 독립적인 기관 키 보유자 간에 담보에 대한 통제가 분산된 다중 서명 지갑을 제공합니다. AMBCrypto 보고서에 따르면, 2분기에 암호화폐 담보 대출의 규모는 16.78% 감소하여 561억 6천만 달러에 달했습니다.