Hut 8 расширила штаб-квартиру в Майами на фоне ИИ-контрактов

Hut 8, контролирующая майнинговую компанию American Bitcoin, переехала в более просторную штаб-квартиру в Майами. Площадь офиса почти в семь раз превышает прежнюю. Одновременно компания развивает дата-центры для искусственного интеллекта, ожидаемая стоимость долгосрочных контрактов по которым достигла $26,6 млрд.

Новый офис и дата-центры

Компания переехала еще в июле 2026 года в здание по адресу 777 Brickell Avenue. Площадь нового офиса составляет 56 600 кв. футов против прежних 8 500. Условия долгосрочной аренды не раскрыты, интерьеры разработала Gensler. Генеральный директор Ашер Генут связал переезд с необходимостью сохранить совместную работу команд при расширении бизнеса.

В июле Hut 8 сообщила о трех договорах аренды мощностей дата-центров для ИИ с совокупной контрактной стоимостью около $26,6 млрд за первоначальные сроки действия. Они охватывают 949 МВт ИТ-мощности, а ожидаемый среднегодовой чистый операционный доход от объектов превышает $1,75 млрд. Это прогнозируемые поступления по многолетним соглашениям, а не уже полученная выручка.

Для строительства объектов компания привлекла $7,5 млрд проектного финансирования во II квартале. В сентябре также была открыта возобновляемая кредитная линия примерно на $1,07 млрд. Эти суммы представляют обязательства и доступное финансирование, а не прибыль.

Почему прибыль выросла при снижении выручки

4 ноября Hut 8 опубликовала отчет за III квартал 2026 года. Выручка упала на 14,9% год к году, до $71,1 млн, однако чистая прибыль, приходящаяся на акционеров Hut 8, выросла с $50,1 млн до $131,1 млн.

На результат существенно повлияла положительная переоценка цифровых активов на $413,8 млн. Это бухгалтерский доход, который не равнозначен денежным поступлениям от деятельности дата-центров. За девять месяцев компания зафиксировала чистый убыток, приходящийся на ее акционеров, в размере $239 млн.

На 30 сентября в консолидированной отчетности Hut 8 учитывалось 16 787 BTC, включая активы American Bitcoin. Поэтому эти монеты нельзя считать исключительно собственным запасом материнской компании.

Что определит дальнейшие результаты

Для оценки ИИ-направления важны сроки ввода дата-центров, выполнение условий долгосрочной аренды и стоимость финансирования. Финансовые показатели Hut 8 также чувствительны к курсу биткоина. Расширение офиса само по себе не подтверждает ни роста выручки, ни повышения прибыльности.