APX Lending将在2027年第一季度推出比特币抵押贷款

总部位于多伦多的APX Lending宣布计划于2027年第一季度在加拿大推出比特币（BTC）抵押贷款。该产品将允许购房者使用BTC作为抵押品来获得购买房地产的资金，而不是出售加密货币。

产品运作方式

根据公司的示例，当购买价值475,000美元的房屋时，95,000美元的首付款贷款需要190,000美元的BTC作为抵押。要覆盖整个购买价格，需要475,000美元的BTC，并且房产本身作为抵押。产品的排队已经开放，但利率、还款条件和贷款条件尚未公布。

APX首席执行官Andrey Polyakov表示：“人们不是为了再投资于数字资产而借款，而是为了投资于房地产、创办新业务、购买房屋或支付子女的教育费用。”他补充道：“我们不借出这些抵押品或将其再投资于高风险项目。这使我们能够保护借款人。”

风险和市场

主要优势是能够保留BTC并从其价格上涨中受益。风险在于抵押品价值的急剧下降：借款人需要增加资金或出售部分BTC。APX通过BitGo存储加密货币，并且不借出抵押资产；对抵押不足、清算和违约的抵押贷款将适用单独的规则。

截至6月，加拿大的抵押债务达到1.75万亿加元。在发布时，BTC的交易价格为79,814.00美元，24小时内下跌了1%。在美国，已经有一种产品Milo，发行了超过1亿美元的加密货币抵押贷款。10月23日，Sygnum Bank和Debifi推出了MultiSYG，这是一种BTC抵押贷款服务，具有分离的多重签名钱包，其中对抵押品的控制权分配给客户、银行和独立的机构密钥持有者。根据AMBCrypto的报告，第二季度，加密货币抵押贷款的量减少了16.78%，至561.6亿美元。