Riot与Anthropic签署280亿美元租赁协议

矿业公司Riot Platforms与AI模型Claude的开发者Anthropic签署了一项为期15年的协议，租赁德克萨斯的数据中心基础设施。合同总价值估计为280亿美元。在某些条件下，Anthropic的建设费用可能会以12%的年利率获得补偿。

该协议于10月28日签署，并于2026年11月4日生效。它涵盖了Corsicana站点，具有910兆瓦的AI计算能力。Riot将提供土地和电力供应，而Anthropic将购买、安装和运营计算设备。电力调试计划于2027年6月开始，预计于2028年7月完成。在设施全面调试后，Riot预计年均租金约为18亿美元，未考虑可能的抵消。

场地准备费用估计约为55亿美元：Riot的基础设施和电气工程费用为18亿美元，Anthropic的数据中心模块的可报销费用最高可达36亿美元。补偿金额将取决于实际成本和已调试阶段的容量。

12%利率的条件

在基本情境中，Riot计划为80-90%的费用吸引项目债务，约为44-49亿美元，其自身参与范围在5-11亿美元之间。融资过程计划于2027年开始。如果公司未能在可接受的市场条件下获得融资，则必须通过减少未来租金支付来补偿Anthropic的费用。抵消金额将在剩余租赁期内以12%的年利率累计。这是一种条件机制，而不是对整个280亿美元金额的已发生债务的12%。

Riot通过出售比特币为数据中心的发展提供资金。2026年1月至9月，公司出售了20,264BTC，约合15亿美元，包括用于基础设施投资和偿还2亿美元的Coinbase贷款。截至9月30日，余额中剩余2,418 BTC。Riot计划出售几乎所有开采的硬币，目前不计划为宣布的项目发行额外股票。

在项目进展过程中，可能的抵消后的净租金收入、债务融资成本和实际建设费用的规模将被确定。