Riot와 Anthropic, 280억 달러 임대 계약 체결

채굴 회사 Riot Platforms는 AI 모델 Claude의 개발자인 Anthropic과 텍사스에서 데이터 센터 인프라 임대를 위한 15년 계약을 체결했습니다. 총 계약 가치는 약 280억 달러로 추산됩니다. 특정 조건 하에서 Anthropic의 건설 비용은 연 12%의 이자율로 상환될 수 있습니다.

계약은 10월 28일에 체결되었으며 2026년 11월 4일에 발효되었습니다. 이 계약은 AI 계산을 위한 910MW 용량의 Corsicana 사이트를 포함합니다. Riot은 토지와 전력 공급을 제공하고, Anthropic은 컴퓨팅 장비를 구매, 설치 및 운영할 것입니다. 전력 시운전 시작은 2027년 6월로 예정되어 있으며, 2028년 7월에 완료될 예정입니다. 시설의 완전한 시운전 후 Riot은 가능한 상쇄를 고려하기 전 연간 약 18억 달러의 평균 임대 수익을 기대하고 있습니다.

사이트 준비 비용은 약 55억 달러로 추산됩니다: Riot의 인프라 및 전기 작업에 18억 달러, 데이터 센터 모듈에 대한 Anthropic의 허용 비용 상환에 최대 36억 달러가 포함됩니다. 상환 금액은 실제 비용과 시운전 단계의 용량에 따라 달라질 것입니다.

12% 이자율 조건

기본 시나리오에서 Riot은 비용의 80–90% 또는 약 44–49억 달러에 대한 프로젝트 부채를 유치할 계획이며, 자체 참여는 5억–11억 달러 범위에 있습니다. 자금 조달 과정은 2027년에 시작될 예정입니다. 회사가 수용 가능한 시장 조건에서 자금을 확보하지 못할 경우, 향후 임대료를 줄여 Anthropic의 비용을 보상해야 합니다. 상쇄 금액은 남은 임대 기간 동안 연 12%의 이자율이 부과됩니다. 이는 조건부 메커니즘이며, 전체 280억 달러에 대한 이미 발생한 부채가 아닙니다.

Riot은 비트코인 판매를 통해 데이터 센터 개발을 포함한 여러 가지를 자금 조달하고 있습니다. 2026년 1월부터 9월까지 회사는 20,264 BTC를 약 15억 달러에 판매했으며, 여기에는 인프라 투자와 2억 달러의 Coinbase 대출 상환이 포함됩니다. 9월 30일 기준으로 2,418 BTC가 잔액으로 남아 있습니다. Riot은 채굴한 거의 모든 코인을 판매할 계획이며, 발표된 프로젝트를 위해 추가 주식을 발행할 계획은 현재 없습니다.

가능한 상쇄 후 순 임대 수익의 크기, 부채 자금 조달 비용 및 실제 건설 비용은 프로젝트가 진행됨에 따라 결정될 것입니다.