В Китае продали квартиру за $1,7: как прошел аукцион

В Китае двухкомнатную квартиру продали за 11 юаней (около $1,7) в рамках ежегодного фестиваля распродаж «Двойные одиннадцать». Необычная сделка состоялась на платформе Alibaba Auction, где среди прочих товаров выставляют недвижимость и автомобили. Покупателем стал мужчина из восточной части Китая, которому удалось приобрести жилье по символической цене благодаря специальной акции.

Как квартиру площадью 68 кв. м продали за 11 юаней

Недвижимость расположена на седьмом этаже жилого дома в городе Хэган провинции Хэйлунцзян на северо-востоке Китая. Площадь квартиры составляет 68,36 кв. м, внутри находятся две спальни.

Аукцион завершился 5 ноября. Начальная стоимость лота составляла один юань (около $0,15), а максимальная ставка была ограничена 11 юанями. В торгах зарегистрировались 1677 человек, которые суммарно сделали 1001 ставку. Победителем стал первый участник, предложивший установленную максимальную сумму.

По информации организаторов, рыночная стоимость квартиры составляет около 40 000 юаней (примерно $5600). Столь низкая цена объясняется условиями рекламной акции: платформа субсидировала разницу между стоимостью недвижимости и выигравшей ставкой. При этом квартира не относилась к имуществу, реализуемому в рамках судебного взыскания.

Сколько покупатель заплатит за квартиру на самом деле

Несмотря на символическую стоимость покупки, новому владельцу предстоят дополнительные расходы. Для оформления права собственности необходимо уплатить налог в размере около 2000 юаней, или 300.Такимобразом,общаясуммасучетомвыигравшейставкисоставитпримерно2011юаней(302), без учета уже оплаченных сервисных сборов.

Покупатель сообщил, что не планирует переезжать в Хэган на постоянное место жительства. Вместо этого он намерен использовать квартиру для отдыха во время зимних поездок на северо-восток Китая.

Юристы пекинской фирмы Jinsu предупреждают, что приобретение недвижимости по необычно низкой цене требует дополнительной проверки. Среди потенциальных рисков они называют неопределенный статус собственности, неуплаченные налоги и задолженности по обязательным платежам. Однако наличие подобных проблем у проданной квартиры не подтверждено.